EISEN GUERRERO

VIVIENDA UNIFAMILIAR DIVIDIVI

Urb. Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado. Carabobo.

Propietario:   Familia García  A.

Prof. Responsable y diseño:   Arqº  Eisen A. Guerrero

Superficie:     450,00 m2. Topografía:  Plana.

Diseño 2010.

Año ejecución 2010. Fotografías: 2017

La Vivienda unifamiliar ubicada en un terreno de terreno de 450,00 m2, con dos (2) plantas más semisótano. Ubicada en la Urb. Mañongo, Municipio Naguanagua, Estado. Carabobo, aproximadamente a 200 mts. del Centro Comercial Sambil.

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PLANTA BAJA: Salón, Comedor, Cocina, Despensa, 1 Baño y medio, Terraza,  Dos (2) puestos techados.

PLANTA ALTA: Tres (3) Habitaciones, tres (3) baños y estar intimo.

SEMISOTANO: Family room-Bar, 1 baño, estudio, Oficios,  bodega y deposito.

 

ÁREA DE LA PARCELA=        450,00 Mts 2
ÁREA DE UBICACIÓN=        141,83 Mts 2
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN =        371,91 Mts 2

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    Observaciones:

En la construcción se obviaron, eliminaron y realizaron algunos cambios con respecto al diseño original del proyecto sin consultar al arquitecto:

 

1. El Techo plano y volumen de escalera que llega hasta el techo con unos remates que rompen la armonía del diseño.

2. La eliminación de los planos laterales y el alero que cubrían y protegían el acceso.

3. Diseño del patrón de acabado en ángulo en la esquina derecha de la fachada frontal del nivel superior.

4. Patrón del diseño del portón exterior como en el estacionamiento, que nada tiene que ver con la arquitectura (agregado aislados sin criterio).

5. Y la mas grave, observada en visita del arquitecto: Modificación estructural en algunas columnas y vigas sin respetar el proyecto de calculo.

 

Para evitar estas incongruencias lo mas recomendable es la contratación de la Inspección técnica de Obras, del arquitecto proyectista, siendo de vital importancia para evitar errores comunes que el constructor realiza de sin criterio técnico y profesional.